캐나다 워크퍼밋으로 집 사는 법

캐나다에서 워크퍼밋을 소지한 외국인도 주택을 구매할 수 있는 기회가 열렸습니다. 그러나 구매 시 몇 가지 조건과 절차를 충족해야 합니다. 아래에서 자세히 알아보겠습니다.

 

1. 주택 구매 자격 요건

• 워크퍼밋 유효 기간: 주택 구매 시점에서 워크퍼밋의 유효 기간이 최소 183일 이상 남아 있어야 합니다.
• 주택 소유 제한: 이미 캐나다 내에 주택을 소유하고 있는 경우, 추가 구매는 불가능합니다.
• 외국인 투기세: 주택 구매 시, 구매 가격의 25%에 해당하는 외국인 투기세를 납부해야 합니다. 단, 영주권을 취득한 후 4년 이내에 환급 신청이 가능합니다.

 

캐나다 한국일보 : 외국인도 부동산 구입 가능하지만...

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2. 주택 구매 절차

1. 부동산 에이전트 선정: 현지 시장에 대한 이해도가 높은 전문가를 선택하는 것이 중요합니다.
2. 주택 검색: 온라인 부동산 플랫폼이나 에이전트를 통해 원하는 지역과 조건에 맞는 주택을 찾습니다.
3. 오퍼 제출: 마음에 드는 주택을 발견하면 에이전트를 통해 구매 제안을 제출합니다.
4. 계약 체결: 판매자가 오퍼를 수락하면 계약을 체결하고 계약금을 지불합니다.
5. 클로징: 모든 절차가 완료되면 클로징을 진행하고 잔금을 지불하여 소유권을 이전받습니다.

 

3. 주의사항

• 모기지: 주택 구매 시 모기지 신청이 일반적입니다. 신청 시 소득, 신용 점수 등 다양한 요소가 평가됩니다.
• 세금: 재산세, 취득세 등 다양한 세금이 발생할 수 있으므로 미리 확인해야 합니다.
• 법률 자문: 복잡한 주택 구매 과정에서 법률 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.

 

4. 부동산 구매 팁

• 정확한 정보 확인: 최신 정보를 얻기 위해 정부 웹사이트나 전문가에게 문의하는 것이 좋습니다.
• 준비 철저: 필요한 서류를 미리 준비하고, 충분한 자금을 마련해야 합니다.
• 전문가 활용: 부동산 에이전트, 변호사 등 전문가의 도움을 받아 원활하게 진행할 수 있습니다.

워크퍼밋으로 캐나다에서 주택을 구매하는 것은 충분히 가능하며, 안정적인 미래를 위한 좋은 선택이 될 수 있습니다. 하지만, 준비해야 할 것들이 많으므로 충분한 정보를 숙지하고 신중하게 결정해야 합니다.

 

위 내용은 일반적인 정보이며, 개인의 상황에 따라 다를 수 있습니다. 반드시 전문가와 상담하여 정확한 정보를 확인하시기 바랍니다.